i-ARM（構造システム）

i-ARMとは？どんな用途・会社に適した製品なのか

i-ARM（アイアーム）は、日本の複雑かつ厳格な建築基準法に準拠した設計検証を、3次元モデルの構築と同時に並行して進めることができる国産の3次元建築設計プラットフォームです。

単に建築物の3次元形状をモデリングするだけでなく、敷地条件、地域特性、構造・環境性能といった各種パラメータを立体データベースとして管理し、意匠設計の初期段階から法適合確認までを一気通貫でサポートする思想のもとに開発されています。

本製品が想定しているターゲット層は、迅速な意思決定と確実な事業性評価を両立させたい設計組織です。その適応領域は組織の規模や建物の特性に応じて以下のように分類されます。

ターゲットとなる組織規模

小規模設計事務所（アトリエ事務所含む）

高額な海外製BIMソフトの導入費用や、それを操作するための専任オペレーターの雇用、あるいは数ヶ月以上に及ぶ教育・定着コストを捻出することが困難な組織において、極めて有効に機能します。実務に即した直感的な操作性により、短期間での実業務適用が可能です。

中堅・大手の建築設計会社およびデベロッパーの企画・事業開発部門

土地仕入れの可否判定や、コンペティションにおける初期段階のボリュームスタディを瞬時に行う必要がある組織において、強力な検証ツールとなります。複雑な斜線制限や日影条件を自動的に満たした「最大気積」の算出は、事業計画における最大容積率の確保を決定づける要因となります。

適した建物種別

市街地における高さ制限や、敷地境界線からの後退要件が厳しく課せられる中高層集合住宅、テナントビル、変形敷地に建設される商業施設において、特に威力を発揮します。日影規制や天空率といった集団規定が設計の支配的要因となる日本の都市計画環境において、最も本質的な合理性を示します。

対象となる業務範囲

企画設計から基本設計、確認申請のための図書および整合図面の作成、さらにはモデル建物法による省エネルギー適判定に必要な算定シート・根拠図の自動作成業務をカバーします。これにより、施工図や詳細設計の一部を専門とする領域よりも、設計の「上流工程（フロントローディング）」においてデザインと法規制の整合性を担保するプロセスに最も適合しています。

当サイトでは、公共施設・住宅・商業施設など建物種類別に適したBIMソフトを紹介しています。BIMソフトをご検討の方は、ぜひ参考にしてください。

i-ARMの特徴

i-ARMが海外発のハイエンドBIMソフトに対して明確な差別化を図っている特徴は、日本の建築実務における最大のボトルネックである「法適合検証のプロセス」を設計と完全に同期させている点にあります。

日本独自の法規に連動した3Dモデリングと「逆算」ボリューム検討

i-ARMは、敷地や道路、周辺の境界条件を入力することにより、建築可能な限界の空間容積（鳥かご形状）を自動生成します。さらに最新バージョンでは、逆天空率計算の切削方法に「後退型」が追加され、設計者が意図する建物配置や後退距離を考慮した、より高精度で実現性の高いボリュームモデルの自動取得が可能となりました。

一般的なBIMツールでは、デザインした形状に対して日影計算や天空率計算を後段で適用しますが、i-ARMは「法規を満たす最大空間をあらかじめ抽出し、その内部でデザインを煮詰める」という逆向きのアプローチを標準機能として実現しています。

意匠・構造・省エネ設備までをカバーするマルチドメイン統合

意匠モデリングを行いながら、国土交通省の「モデル建物法」に準拠した非住宅の省エネルギー計算を、Web APIを介して直接実行できるため、適合性判定用の入力シートや各種根拠図面をBIMモデルから自動的に生成できます。

また、構造分野の共通フォーマットである「ST-Bridge Ver.2」形式の読み込みに対応しており、構造計算ソフト（構造モデラー＋NBUS7等）の建物データを3Dビューア上で正確に可視化し、設計初期段階における意匠・構造の干渉・デザイン調整を円滑に進めることができます。

i-ARMの操作性と学習コスト

i-ARMのユーザーインターフェース（UI）および操作プロセスは、日本の多くの設計者が馴染み深い「2D平面図の作図感覚」を残しながらも、容易に3次元情報モデルへと移行できるよう入念に設計されています。

UIの特徴と3次元モデリングの操作感

使用頻度の高いコマンドや属性情報を常に表示しておくことができる「ドッキングウィンドウ」を採用しており、画面のレイアウトは視覚的かつ直感的です。コマンド選択時にパラメータウィンドウが自動で切り替わる「コマンドシート」や、要素が複数重なり合っている複雑な部位をクリックした際に選択候補を一覧表示する「選択候補リスト表示モード」などを備え、細部のモデリングミス or 誤操作を防ぐためのガイド補助機能が充実しています。

また、コマンドを実行しなくともスラブや壁の頂点をマウス操作のみで伸縮・変形・移動できる「直接編集」機能により、粘土を成形するかのようにスピーディな空間プランニングを可能にしています。

2D CAD（Jw_cad等）や他社BIMソフトからの移行と社内定着性

一般に、海外製BIMソフトの導入時に問題となる「膨大なパラメータ入力に追われ、本来の設計業務の時間が圧迫される」という懸念に対して、i-ARMは合理的な回避手段を提供します。

• 下絵データのトレースによる段階的な移行：過去の図面資産であるJw_cad（jww）やAutoCAD（dwg, dxf）、あるいはDRA-CADで作成された2D図面を下図として取り込み、スナップ機能を活用しながらトレース感覚で壁や開口部を立ち上げることができます。
• 法規の整合検証を中心とした段階的な習得：必ずしも最初から完全なBIMモデルを精緻に作り込む必要はなく、「周辺地域情報をインポートし、大まかな敷地条件と建築形状だけを入力して日影や天空率を検証する」といった限定的な用途から実務に投入できるため、導入初期段階での業務停滞（挫折）が起こりにくいです。
• 社員研修の教育補助ツールとしての活用：画面上で3次元モデルの変更に追従して日影規制範囲や天空率算定点がリアルタイムに変化するため、感覚的に建築基準法の原理を学びやすく、新入社員の技術研修用として社内定着化を図っている設計事務所も存在します。

i-ARMの価格は？＜導入費用・月額利用料＞

i-ARMの導入にあたんは、複雑な初期費用やアップデートごとの更新費用が不要な、非常に明快な年間使用料（サブスクリプション）方式が採用されています。

契約期間の長さに応じて割引率が適用される仕組みになっており、事務所の事業スパンに応じたプラン選定が可能です。現在の料金体系（すべて税込価格）は以下の表の通りです。

※最新の価格改定状況、複数ライセンスの割引、および購入手続きに関する詳細は、株式会社建築ピボット公式 価格ページ（https://www.pivot.co.jp/product/iarm/price.html）より確認できます。

i-ARMの無料体験版（フリートライアル）について

i-ARMには30日間の無料体験版が用意されています。オンラインによるライセンス認証を行うことで、30日間にわたり製品版と完全に同一の仕様（データの保存、他形式ファイルへのエクスポート、各種確認申請根拠図面の出力、省エネAPI連携など）を一切の制限なく検証することができます。

ライセンスの有効期限（30日間）を過ぎた場合、またはライセンス認証が正しく実行されていない状態においては、データの保存・出力機能が制限された「機能制限版（ビューアーモード）」としてのみ起動する仕組みになっています。

i-ARMの導入事例

i-ARMが設計実務に組み込まれ、どのような費用対効果やプロセス改善を生み出しているのかについて、公式の活用事例を交えて解説します。

株式会社藤本壮介建築設計事務所

2000年に設立され、2004年 JIA新人賞「伊達の援護寮」や2008年 JIA日本建築大賞「児童心理治療施設」など、数々の賞を受賞している株式会社藤本壮介建築設計事務所。設立者の藤本壮介様は、東京、パリ、深圳にオフィスを構え、海外でも多くの作品を生み出されている建築家です。住宅から公共施設まで多くのプロジェクトが進行しており、現在は「2025年大阪・関西万博」の会場デザインプロデューサーとしても活躍しています。

同事務所の設計部長である岩田正輝様によると、複数の日影計算や天空率ソフトを検討する中で、UIと操作性の観点から「i-ARMが最も実務に馴染む」と判断し導入を決定。意匠デザインのメインツールである「Rhinoceros」との親和性が極めて高く、デザインしたモデリングデータを一から手動入力し直す無駄な手戻りを完全に解消できたことで、「検討するスピードが上がります」と評価されています。法規確認と形状検討がスムーズに連動した結果、限られた時間の中で試行錯誤できるプランの回数が大幅に増大し、提案物のクオリティ追求に大きく貢献しています。

参照元：株式会社建築ピボット公式HP（https://www.pivot.co.jp/case/20th_users_voices_05.html）

一級建築士事務所 連・建築舎

大阪・阿倍野区にある築90年超の長屋の一角で、建築設計を手がける一級建築士事務所 連・建築舎様です。「住まい手が関わる空間づくり」を大切にし、長屋や古民家のリノベーションを中心に、年間20件以上のプロジェクトを手がけられています。カフェが併用されており、元気なお子さまたちの声が行きかう事務所です。

代表の伴現太様によると、以前は別の設計ソフトで天空率の計算を行っていましたが、i-ARMを導入してからはそのフローが一変したとのこと。「DRA-CADでも天空率の計算はできますが、i-ARMのほうが圧倒的に早いため、現在はi-ARMのみで天空率の検討を行っています」と評価されています。ボタン一つでスピーディに検討が完結するため、土地のポテンシャルを最大限に活かしたボリュームプランの提示を迅速に行えるようになりました。さらに、i-ARMで作成した大まかな3Dモデルのパース下絵をiPad用のペイントソフト（Procreate）に取り込んで手書きで風合いを着彩することで、クライアントが求める暖かみのある世界観と論理的に担保された法規適合性をスピーディに両立・提案する独自の仕組みを構築しています。

参照元：株式会社建築ピボット公式HP（https://www.pivot.co.jp/case/20th_users_voices_16.html）

i-ARMユーザーの評判や口コミを紹介

計画初期のボリュームスタディや他ソフト連携で活用

他ソフトとの互換性が良くスムーズにボリュームチェックが行える点が藤本壮介建築設計事務所様における導入の決め手となりました。設計のメインとなるRhinocerosからのモデリングデータをそのまま渡せるため、ソフトごとに入力をし直す手間がありません。プランを検討するスピードが格段に上がり、試行錯誤の回数が増えたことで、限られた時間の中でも成果物のクオリティ向上に繋がっています。細かなプランを組む前に、高さ制限や日影、天空率といった建築基準法をクリアしているかを効率的に確認できています。

参照元：株式会社建築ピボット公式HP（https://www.pivot.co.jp/case/20th_users_voices_05.html）

圧倒的な計算スピードを誇る天空率検討で活用

i-ARMでの天空率の検討は非常にしやすく作業が圧倒的に早いため、一級建築士事務所 連・建築舎様では現在i-ARMのみで天空率のスタディを行っています。以前使用していたCADでも計算は可能でしたが、i-ARMはソフト自体が非常に軽いためスムーズに進められます。模型の代わりに1時間ほどで大まかな3Dモデルを作成し、空間構成やレイアウトを把握できるのも魅力的。出力したパース下絵にiPadで手描き着彩を行うなど、クライアントへの迅速なバリエーション提案や打ち合わせのスピード向上に役立っています。

参照元：株式会社建築ピボット公式HP（https://www.pivot.co.jp/case/20th_users_voices_16.html）

i-ARMの機能

i-ARMに内包されている実務支援機能、対応する各種ファイル形式、および3次元データベースから派生する各種図面の連動性について解説します。

i-ARMの互換性

i-ARMがサポートする主要な対応形式は、標準BIMデータであるIFC形式をはじめ、構造連携用のST-Bridge形式、意匠デザイン用のRhino 3D形式、DRA-CADネイティブ形式、そして業界標準であるDWG・DXF・JWWなど、非常に幅広い汎用CAD・BIMファイルに対応しています。これにより、他社CADシステムとのスムーズな親和性を実現しています。

※なお、構造データ連携の核となる「ST-Bridge Ver.2.0.x」規格は、buildingSMART Japanのロードマップにおいて2027年末にサポート終了が予定されているため、将来的な新規格への対応方針なども含めて今後のアップデート動向が注目されます。

i-ARMで作成できる図面や画面イメージ

i-ARMは、単一の3次元データベースから平面・断面・パース等の図面表示情報を動的に算出する仕組みを持つため、図面間の矛盾が発生しません。

例えば、採光補正（LVS）計算においては、対象居室の床面積（Ar）、各開口部の実開口面積（Wi）、採光補正係数（Ci）を用いて、有効採光面積（L）と法定制限比率（Fr）を検証しますが、この一連の評価数式がBIMモデルに埋め込まれています。

・有効採光面積 L = 算出窓の合計（Wi × Ci）
・判定基準：L ≧ Ar × Fr

設計者が3Dビュー上で部屋の外観や窓の位置・サイズを変更すると、裏側で有効開口面積 L の計算式が自動で再計算され、OK/NGフラグがリアルタイムで反映されます。適合判定された情報は、「採光算定平面図・算定表」として即座に図面枠内にマッピングされ出力可能となります。

同様に、避難経路計算においても、実歩行距離（D）が法定義務づけられた最大歩行制限距離（D_limit）以下であるか否かが瞬時に評価されます。

・判定基準：実避難歩行距離 D ≦ D_limit

自動判定された避難歩行ラインは、各階平面図および確認申請用検討図面へ連動して出力される仕組みになっています。

i-ARMの動作推奨環境

i-ARMを実務で快適に運用するにあたり、メーカー提示の要件等を踏まえた標準的な動作推奨スペックは以下の通りです。高精細ディスプレイや4K以上の解像度表示にも標準対応しています。

※上記は、3D点群データの処理や複雑な逆日影シミュレーションなどを実務においてストレスなく稼働させるための、一般的なBIM運用に基づく推奨環境となります。

i-ARMを提供する株式会社構造システムの基本情報

i-ARMの供給・販売体制は、近年の国内建築IT業界における重大な企業合併によって新体制へと移行しています。i-ARMの販売・開発を長年担ってきた「株式会社建築ピボット」は、親会社である国内建築構造解析ソフトウェアの大手ブランド「株式会社構造システム」に吸収合併されました。これに伴い、全製品ポートフォリオは構造システムへと経営統合され、同一の販売・サポート体制下でブランドが継続・維持されています。